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CI-2716

GEX - VILLA 4 PIECES DE 103 M² (UTILE) ET JARDIN DE 35 M² - GARAGE DOUBLE

429'000€ HAI*

Annonce immobilière GEX Pays de Gex

Au sein d'un lotissement résidentiel, situé à 20 minutes de Genève et de son Aéroport, jolie villa mitoyenne 4 pièces résolument moderne de 2015 (aux normes B.B.C) offrant 103 m² utile (88 m² habitable) sur 2 niveaux et proposant : Hall d'entrée avec rangements, bel espace de vie lumineux avec accès sur jardin privatif, cuisine équipée U.S, 3 chambres, 2 salle de bains, 2 WC, buanderie/cave. Belle qualité de finitions et très belle luminosité. Le tout donnant sur un jardin privatif clos et sans aucun vis à vis, terrasse extérieur avec store banne Electrique. En complément : Grand garage et 1 place de parking privative. Rare à la vente.  

* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Agence immobilière GEX Pays de Gex

  • TypeMaisons
  • Année construction2015
  • Surface habitable103 m2
  • Nb chambres3
  • Terrain35 m2
  • CaveNon
  • GarageOui
  • ExpositionSud (attique)
  • Chauffagegaz de ville
  • Place(s) de parking1
  • LotissementOui
  • CopropriétéNon
  • Plancher chauffantOui
  • Double vitrageOui
  • Stores électriquesOui
  • CheminéeNon
  • Panneaux solairesNon
  • Panneaux photovolaïquesNon
  • Adoucisseur d'eauNon
  • Piscine / SPANon
  • AscenseurNon
  • FibreNon
  • TravauxNon
  • RafraîchissementNon
  • Taxe foncière950 €
  • Charges de copro.80 € / trimestre
  • Consommation électrique45 kWh
  • Proximité busNon
  • Proximité écolesOui
  • CommercesNon

En savoir plus sur GEX

Gex est une commune française, sous-préfecture du département de l'ain (01 170), située au nord-est de celui-ci, elle est la capitale de la région naturelle et historique du pays de Gex.

Les habitants de Gex sont appelés les Gexois et ont une moyenne d'âge de 36ans, tandis que ceux du pays de gex sont dénommés les Gessiens.

La Ligne F des TPG relie Gex à Genève via Ferney-Voltaire. Les arrêts situé sur la commune sont : Gex-ZAC (aiglette), Gex-Georges-Charpak (collège), Gex-poste, Gex-Vertes-campagnes et Tougin-hôpital. La fréquence est d'un bus toutes les 20 minutes aux heures de pointe, et d'un bus toutes les 40 minutes aux heures creuses. Les horaires peuvent être consultés sur le site des TPG.

Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 31 % de maisons et 69 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 18 %

L'aéroport de Genève Cointrin se trouve à 15km de Gex 01170.

L'habitat gexois est constitué d'un tiers de maisons individuelles et de deux tiers d'appartements, 90% de résidences principales.

La ville de gex possède de nombreuses infracstrutures sportives : une halle de sport, une psicine chauffée ouverte toute l'année, terrains de tennis, terrains de football, terrains de rugby,....

La pratique du ski est facilitée par la proximité immédiate, au nord de gex, de la station de Mijoux-La faucille appartenant au domaineskiable des Monts Jura.

  • Habitants : 13 391 hab.
  • Superficie : 32 km²
  • Transport TPG : oui ligne F
  • Code postal : 01 170

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Votre interlocuteur

Benjamin PERRIERE

b.perriere@immogessien.com
+33 4 50 42 55 08

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