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CI-3147

GEX - MAISON 8 PIECES DE 266 M² + SOUS SOL - TERRAIN DE 1068 M²

1'200'000€ HAI*

Annonce immobilière GEX Pays de Gex

Au centre ville de Gex, proche des commodités, d'une ligne de bus TPG et à proximité immédiate des écoles/collége. Maison traditionnelle 8 pièces à la qualité de contruction irréprochable, dotée de matériaux noble et aux volumes imposant. Construite en 2002 et sise sur un parcelle de 1068 avec une superbe vue sur le lac et le Mont Blanc, cette maison de 266 m² habitable vous propose : Un hall d'entrée avec rangements, une cuisine indépendante équipée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, 5 chambres dont 1 chambre au rez de chaussée et 1 suite parentale avec douche et wc privatif, 2 salle de bains, 5 wc, une grande mezzanine faisant office de bureau ouvert. Dotée également d'un sous sol complet avec un appartement indépendant avec douche et wc, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, un grand atelier et de nombreux rangements. Le tout édifié sur une parcelle de 1068 m², bien ensoleillée, close et arboré et doté d'une terrasse avec superbe vus dégagée. En complément : Garage double indépendant et plusieurs places de parking.

* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Agence immobilière GEX Pays de Gex

Détails du bien
  • Maisons
  • 2002
  • 266 m2
  • 6
  • 1068 m2
  • gaz de ville au sol
  • C - 159 kWh
  • Non
  • 1500 €
  • Sud
  • Oui
  • Oui
  • Oui
  • 40m²
  • Oui
  • Oui
  • Oui
  • Oui
  • Oui
  • Non
  • Oui
  • Oui
  • Collectif
  • Non
  • Oui

En savoir plus sur GEX

Gex est une commune française, sous-préfecture du département de l'ain (01 170), située au nord-est de celui-ci, elle est la capitale de la région naturelle et historique du pays de Gex.

Les habitants de Gex sont appelés les Gexois et ont une moyenne d'âge de 36ans, tandis que ceux du pays de gex sont dénommés les Gessiens.

La Ligne F des TPG relie Gex à Genève via Ferney-Voltaire. Les arrêts situé sur la commune sont : Gex-ZAC (aiglette), Gex-Georges-Charpak (collège), Gex-poste, Gex-Vertes-campagnes et Tougin-hôpital. La fréquence est d'un bus toutes les 20 minutes aux heures de pointe, et d'un bus toutes les 40 minutes aux heures creuses. Les horaires peuvent être consultés sur le site des TPG.

Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 31 % de maisons et 69 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 18 %

L'aéroport de Genève Cointrin se trouve à 15km de Gex 01170.

L'habitat gexois est constitué d'un tiers de maisons individuelles et de deux tiers d'appartements, 90% de résidences principales.

La ville de gex possède de nombreuses infracstrutures sportives : une halle de sport, une psicine chauffée ouverte toute l'année, terrains de tennis, terrains de football, terrains de rugby,....

La pratique du ski est facilitée par la proximité immédiate, au nord de gex, de la station de Mijoux-La faucille appartenant au domaineskiable des Monts Jura.

  • Habitants : 13 391 hab.
  • Superficie : 32 km²
  • Transport TPG : oui ligne F
  • Code postal : 01 170

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 LES ACTEURS LOCAUX DE LA COMMUNE

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